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O le teu fa'afaigaluegaina o fale mautotogi mo Airbnb ua fa'ateleina le lauiloa i tagata ta'ito'atasi i Farani. I le toetoe lava 500,000 lisi gaogao i luga o le tulaga, o lenei ituaiga o tupe teufaafaigaluega e manaia ona e ofoina atu maualuga tupe maua fa'amoemoega nai lo lisi masani.
Ae mo se poloketi ina ia matua aoga, e tatau ona saunia ma le auala: filifilia o le meatotino, iloilo le maketi, faʻatusatusaina o le tupe maua, tausisia tulafono faatonutonu, ma faʻamalieina le lisi. O lenei ta'iala o lo'o tu'uina atu ai ta'iala i lea la'asaga e fesoasoani ia te oe ia manuia lau fa'afaigaluegaina o Airbnb ma fa'amautu au fa'ai'uga mo se taimi umi.
Turisi i Farani o lo'o tumau pea se tasi o mea sili ona malosi i le lalolagi, ma o lo'o fa'aauau pea ona fa'atupula'ia le mana'oga mo mea e nonofo ai. E masani ona fiafia tagata femalagaaʻi i le Airbnb ona e ofoina atu le tele o fale mautotogi nai lo se faletalimalo, lea e sili atu ona taugofie ma sili atu le nofoaga. Lenei malosi mana'oga mo vaitau lisi fa'atupuina le tele o avanoa mo fale fa'atau fale su'e e maua ai tupe maua totogi masani.
O se tasi o fa'amanuiaga autu a Airbnb o le mafai lea ona fa'ae'eina se tau maualuga maualuga i le po nai lo le lisi umi. O se fale mautotogi o lo'o i Pale, Lyon, po'o se isi taulaga turisi e mafai ona maua i ni nai vaiaso le mea e maua mai i le lisi masani i le masina. O le mea moni, e fa'alagolago uma lava i le tulaga nofoia, ae o le gafatia mo e tumau pea le maualuga o tupe maua pe afai e lelei ona pulea ma sa'o le fanua fa'atulagaina i le maketi i totonu o le atunu'u.
Fa'afaigaluegaina i se Airbnb foi ofoina fetuutuunai o le faaaogaina. E mafai e le pule ona mautotogi a latou meatotino i taimi o le tele o manaʻoga (aso malolo, faʻalapotopotoga faʻapitonuʻu) ma faʻaagaga mo le faʻaoga patino i taimi uma. O lenei fetuutuunai e sili ona manaia i tagata e ona e manaʻo e tuʻufaʻatasia a tupe teu faafaigaluega ma le fiafia o le faʻaaogaina o latou fanua e fai ma fale lona lua.
nofoaga o le fa'amoemoega lea mo se manuia fa'afaigaluega Airbnb. O tagata faimalaga o loʻo vaʻavaʻai muamua mo le vavalalata i nofoaga tafafao maimoa, felauaiga, poʻo nofoaga olaola. Ose fale mautotogi o lo'o i totonu Paris, o se taulaga iunivesete tele, po'o se tafaoga i le sami o le a sili atu le manuia nai lo se fanua e tu mamao atu. O se nofoaga lelei e mautinoa a maualuga le nofoia ma isi faatosina tau averesi i le po.
O fale ma fale e tasi le potumoe e tumau pea le lauiloa i tagata femalagaaʻi, aua e taugofie ma faigofie ona tausia. Ae peitai, i nisi taulaga turisi po'o nofoaga maugā, fale tetele po'o fale mautotogi o le aiga e mafai ona fa'asilisiliina tupe. Le filifiliga o ituaiga nofomau e tatau la ona fetaui ma manaoga fa'alotoifale ma le talaaga o le fa'amoemoeina faimalaga (tagata aoga, ulugalii, aiga, turisi faavaomalo).
A'o le'i fa'atau, e taua tele le fa'atonu a suʻesuʻeina maketi: e fia lisi o Airbnb o lo'o i ai i le eria, oa latou tau, tau o tagata nofoia, ma iloiloga a tagata asiasi. Meafaigaluega e pei o AirDNA po'o fa'amatalaga fa'alaua'itele mai le INSEE e fesoasoani e fa'atatauina le gafatia o le mautotogi o se nofoaga. O lenei su'esu'ega e fesoasoani e aloese ai mai se maketi tumu ma filifili se meatotino e iai se totogi fa'atauva'a.
O se tupe teu fa'afaigaluega Airbnb e le mafai ona fuaina na'o le tupe maua e maua mai i lisi fa'avaitaimi. E iloilo tupe maua totogi, e tatau ona e aofia ai totogifuapauina condominium, tausiga, tau faʻamamaina, inisiua, ma le tau o meafale ma meafale. I taulaga tetele e pei o Pale, o nei tupe faʻaalu e aʻafia tonu ai le toe faafoi mulimuli. E tatau la i se tagata atamai ona fa'atuina se tala fa'atatau o tupe mai le amataga o le poloketi.
Ole manuia ole lisi ole Airbnb e fa'alagolago tele ile tau ole nofoia ma averesi tau ile po. O se fale mautotogi i se nofoaga lelei i a taulaga turisi Farani e mafai ona ausia le maualuga o tagata nofoia, aemaise lava i vaitau maualuga o turisi.
Ina ia faʻamalieina tupe maua, e tatau ona fetuunaʻi tau e tusa ai ma le umi o le nofo ma le vaitau. Ole mea lea e mafai ai ona e fa'atumauina se tupe teu fa'afaigaluega ma fa'ateleina tupe maua totogi ile tausaga atoa.
E tele auala e fa'atatau ai le taua ma le fa'atinoga o a tupe teu faafaigaluega. Platforms e pei ole AirDNA o loʻo tuʻuina atu faʻamatalaga mautinoa ile maketi, toe foʻi mai, LMNP (e le'o fa'apolofesa tu'ufale lisi) tulaga, ma le fa'atonuga o lafoga fa'atatau.
O mea faigaluega nei e mafai ai e le aufaipisinisi ma tagata e ona e faʻatusatusa a latou meatotino ma isi nofoaga faʻapitoa mo turisi i Farani ma iloa ai avanoa sili. E le gata i lea, e mafai e se tagata tomai faapitoa tau fanua poʻo se concierge auaunaga ona fesoasoani i lē e ona le faʻamamaina o latou auʻiliʻiliga ma faʻamautinoa a latou pisinisi lisi.
Totogi fa'avaitaimi ile Falani o loʻo pulea e tulafono faʻapitoa, aemaise lava i taulaga tetele e pei o Pale, Lyon, ma Bordeaux. O nisi nu'u ua tu'uina atu a fa'atapula'a le aofa'i o po e fa'atagaina, ae o isi e manaʻomia se suiga o le faʻaoga e faʻaliliu ai se fanua i se fale talimalo tuʻufaʻatasia. O le mea lea e tatau ai i tagata ona siaki laasaga uma o tulafono faʻapitonuʻu aʻo leʻi mafaufau e faʻatau atu a latou meatotino ua uma ona faʻaaogaina i luga ole Airbnb. O le le usita'ia o nei tulafono e ono i'u ai i fa'asalaga tau tupe mamafa.
O lafoga a totogi totogi fa'alagolago pe fa'avasega oe o se LMNP (tagata e ona fale mautotogi e le fa'apolofesa) po'o le noatia i le faiga o tupe maua. Ole micro-BIC regime e mafai ai ona maua se alauni fa'atasi i luga o tupe maua mai lisi faʻa-vaitaimi, a'o fa'atagaina e le pulega moni le toesega o tupe fa'aalu (meafale, inisiua, totogifuapauina o le concierge). Fa'alagolago i le fuafuaga ua filifilia, o le filifiliga o le pulega o lafoga e fa'aaafia sa'o ai tupe maua ma e mafai ona a'afia ai le tau fa'atau o le meatotino.
I le faaopoopo atu i faʻamatalaga o tupe maua, o nisi taulaga e manaʻomia le faʻatagaina o le resitalaina o meatotino ma pulega faʻalotoifale. O tulafono tau taui, e aofia ai le fa'aliliuina o fale fa'apisinisi e fai ma fale nofoia e fa'asili ai lisi mo taimi pupuu, e fa'aaoga i nisi o nofoaga e mana'omia tele. O laasaga nei e tatau ona faia muamua, aua e afaina ai le tau o maketi o meatotino ma mafai ai ona faʻagesegese se faʻatau. Lagolago fa'apolofesa, pe mai se loia fa'apitoa, a auaunaga concierge, po'o se kamupani fa'afoe, e fa'afaigofie tele le tausisia.
I luga ole Airbnb, o faʻamatalaga muamua e taua tele. Ata fa'apolofesa fa'aalia le fanua, lona fa'atulagaina, ma lona fa'alelei. O se faʻamatalaga manino, faʻaaogaina gagana faʻamautinoa ma faʻamalamalamaina le malosi o le meatotino, faʻateleina le vaʻaia o le lisi ma fa'aleleia le tau nofoia. Mo tagata e ona, o le teu faafaigaluegaina o mea e sili ona lelei o se laasaga taua i le faatosinaina o tagata femalagaaʻi ma faʻatupuina maualuga tupe maua totogi.
le tau averesi i le po tele e fuafua ai le manuia o se Airbnb. E tatau ona fa'atauva a'o atagia ai le tau moni o le meatotino. I vaitaimi ole maualuga ole mana'oga (taumafanafana, ta'aloga, fa'afiafiaga), o le si'itia o tau e tauamiotonuina, a'o le tau maualalo i nisi taimi e mana'omia ai se fa'aitiitiga fa'atatau. O meafaigaluega fa'atauga fa'amalosi e fesoasoani i tagata e ona e fa'afetaui tau e fa'amautu ai a tupe teu faafaigaluega i le tausaga atoa.
O fa'amatalaga na tu'u mai e malo e fa'aaafia tonu ai le fa'atinoga ma le fa'avasegaina o le lisi. Fa'afoega lelei o le va fealoa'i a tagata fa'atau, fa'atasi ai ma feso'ota'iga lamolemole, fa'afeiloa'i mafanafana, ma le tali atu pe a tula'i mai fa'afitauli po'o fa'aleaogaina, e fesoasoani e fa'atumauina le maualuga o le fa'amalieina. Iloiloga lelei fa'amalosia le fa'amaoni o lē e ona ma fa'ateleina avanoa mo fa'amaumauga i le lumana'i. I le taimi lava e tasi, o nisi o au'aunaga concierge e ofoina atu auaunaga fa'apitoa e fa'atautaia ai fegalegaleaiga ma fa'amautinoaina se poto masani fa'apitoa.
O le puleaina o se fale mautotogi fa'ameafale e mana'omia le taimi: tali atu i malo, fa'atulagaina o le fa'amamāina, fa'amautinoaina le tausiga, ma le taulimaina o so'o se mea. faaleaogaina. Mo se tagata e ona, o le tuʻuina atu o nei galuega i se auʻaunaga concierge o se faʻaoga moni. O lenei mea e mafai ai ona latou taulaʻi atu i la latou pisinisi autu, saogalemu i le iloa o latou meatotino o loʻo pulea faʻapolofesa.
O se au'aunaga concierge poto masani e sili ona lelei lisi, fetu'una'i tau, ma fa'aleleia le tau nofoia. O lo'o tu'uina atu ai fo'i fautuaga fa'apitoa e fa'atele ai tupe maua totogi ma fa'atalitali taimi ole mana'omia. Mo tupe fa'afaigaluega totogi, o lenei tomai e masani ona fa'aliliuina i tupe maua sili atu ma se fa'atatauga mautu pe a oo i le taimi e faatau atu ai.
O le fa'asoa mai fafo e fa'apitoa mo i latou e nonofo mamao mai a latou meatotino po'o ai fo'i e iai ni mea fa'ameafale. E ala i le faʻalagolago i se auʻaunaga concierge poʻo se kamupani faʻapitoa, e mafai ona latou faʻamautinoa le faʻamautuina o le pulega i lea aso ma lea aso faateleina le lelei. O lenei aumalaga e le gata o se fesoasoani faʻapitoa: o se laasaga faʻapitoa e faʻapolofesa ai le fa'afaigaluegaina o fanua galuega faatino ma faaleleia lona maketi tau.
manuia Airbnb tupe teu faafaigaluega e le o se mataupu o se avanoa, ae o le tapenaga malosi i laasaga uma: filifilia o meatotino sa'o ua saunia, iloilo le maketi, fuafua tupe maua, tausisia o tulafono faatonutonu, ma le faia o se lisi faatosina. E ala i le tuʻufaʻatasia o nei levers ma le lagolago talafeagai a se auʻaunaga concierge poʻo se kamupani faʻapitoa, e tuʻuina atu e le tagata e ona mea faigata uma latou te fiafia i ai e gaosia masani ma tupe maua totogi tumau.
I totonu o se vaega o loʻo faʻaauau pea, o le ki tumau fuafuaga: iloa le fetuutuuna'i o fua faatatau, va'ai mana'oga o tagata femalagaa'i, ma fa'aauau le fa'amalieina o le puleaina o meatotino. O le va'aiga umi lea e suia ai se lisi faigofie e galue i se tupe teu faafaigaluega ma gafataulimaina.